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全讯网4118注册送79·一二线城市房价门槛知多少?报告:深圳“上车”难度略大于北京

2020-01-01 14:20:36

全讯网4118注册送79·一二线城市房价门槛知多少?报告:深圳“上车”难度略大于北京

全讯网4118注册送79,经济日报-中国经济网北京9月20日电-今天,住房大数据联合实验室和纬院研究所项目组完成了中国一、二线城市第一份基于大数据的门槛房价报告(以下简称“报告”)。报告显示,深圳的房价门槛最高,哈尔滨最低。这两者之间的差异接近八倍。

根据2019年8月一、二线城市的起征点房价数据,深圳超过北京,起征点房价排名第一,起征点房价为31754元/平方米。一线和二线城市的第二至第五名是北京、厦门、上海和南京。起拍价分别为30373、21205、20239和15251元/平方米。哈尔滨、重庆、沈阳、长沙和昆明排在第五位,仅次于一线和二线城市的起步价,分别为4167、5178、5823、6510和6638元/平方米。哈尔滨的起步价最低,仅为4167元/平方米。

据报告负责人、中国社会科学院金融与经济战略研究所所长邹华林介绍,门槛房价是一个城市买房的最低门槛,数据以最低层的房价来表示。支付能力低于这个水平,在城市里几乎不可能买房子。由于门槛房价是监测房地产市场变化的重要先行指标,门槛房价的变化在一定程度上可以预测整体房价的涨跌。此外,房价起征点对于经济适用住房政策的科学制定也具有重要的现实意义。通过将最低房价与申请补贴住房的最高收入标准挂钩,可以有效消除住房保障的"夹心层"。

报告认为,起征点房价对人口流动具有指导意义。从经济学角度来看,在劳动力自由流动的条件下,高工资水平意味着门槛房价相对较高。门槛房价的差异在一定程度上也反映了城市实际工资水平的差异。

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